1. 광운대학교 건축공학과 부교수 (Associate Professor, Department of Architectural Engineering, KwangWoon University)
  2. 광운대학교 건축공학과 연구원 (Researcher, Department of Architectural Engineering, KwangWoon University)
  3. 국민대학교 건설시스템공학부 조교수 (Assistant Professor, School of Civil and Environmental Engineering, Kookmin University)
  4. 한국건설기술연구원 건설정책연구소 소장 (Director, Department of Construction Policy Research, KICT)
  5. 광운대학교 건축공학과 교수 (Professor, Department of Architectural Engineering, KwangWoon University)



고령화, 건설기능인력, 활용 효율성 지수, 생산성
Aging of Construction Skilled Labor, Construction Skilled Labor, Utilization Efficiency Index, Productivity

1. 서론

1.1 연구의 배경 및 목적

내국인 근로자의 고령화와 청년층의 건설현장 취업 기피 현상으로, 매해 건설업이 필요로 하는 평균 인력 155만여명 중에 내국 인력이 17만명 정도가 부족할 것으로 전망하고 있다(Construction & Economy Research Institute of Korea, 2022). 또한, 건설기능인력의 63.5%가 50대 이상이며, 40대 이상 비중은 84.4%로 전체산업 취업자의 66.4%에 비해 18.0%p나 높으며, 고령화가 매년 심화되고 있다(Construction Workers Mutual Aid Association, 2023). 건설기능인력 고령화와 숙련공 부족은 건설업 재해율 상승과 품질하자 발생으로 이어질 가능성이 높다.

건설근로자공제회 보고서에 따르면, 2021년 현재 국내 건설현장에는 총 316,380명의 외국인 건설기능인이 일하고 있는 것으로 추정되며, 그 중, 37,358명은 합법이고 나머지 279,022명은 불법으로 추정되고 있다(Construction Workers Mutual Aid Association, 2021). 외국인 건설기능인들은 근로계약 미체결 경우가 많고, 다양한 인권침해를 경험하고 있으며, 안전교육 등에서 언어소통의 문제가 있었고, 산재 처리와 관련한 이해 수준이 낮은 상황이다(National Human Rights Commission of Korea, 2015). 외국인 건설기능인들이 상대적으로 열악한 근로환경에서 일하고 있음을 알 수 있고, 안전사고 및 품질하자 발생의 근본원인으로 작용할 가능성이 매우 높다.

건설인력의 수급 안정화는 공급과 수요 측면에서 고려될 수 있는데, 기존의 제도는 공급 안정화 관점에서의 접근이 대부분이며, 외국인 근로자 관련 접근도 마찬가지로 공급 측면의 해결책이다. 하지만 인구감소 시대에, 더욱이 청년층의 건설 기피현상이 심화되는 사회적 분위기에서 공급측면에서만 인력부족 문제의 해결책을 찾는 데는 한계가 있다.

건설기능인력의 안정적 공급은 개별 기업에서 해결할 수 있는 문제가 아니며, 정부 차원의 거시적 계획과 정책적 해결방안 모색이 필요하다. 한편, 고령화, 청년층의 건설업을 기피하는 사회적 분위기에서 공급 측면의 건설인력 수급 안정화 정책만으로 인력부족 문제를 해결하는데 한계가 있다.

한편, 국내 건설업 노동생산성지수는 ‘15년을 기준으로 ’17년 106.4로 정점을 찍은 뒤 ‘18년부터 ’21년까지 하락세이다(Statistics Korea, 2022). 생산성 향상이 부진한 주요 요인 중 하나로 비효율적 인력 운용을 꼽고 있다. 이를 해결하기 위한 일환으로 영국, 싱가포르, 홍콩 등에서는 건설 생산성 향상을 위해 인력투입 최소화를 유도하는 정책을 시행 중이다. 영국은 공장생산-현장조립 방식(Modern Methods of Construction; MMC)을 권장하며 PMV (Pre-Manufactured Value) 개념을 적용하고, 싱가포르는 외국인 노동력 의존도를 줄이기 위해 BCA 주도로 Buildable Design Score를 도입해 설계단계에서 생산성을 평가하고 있다. 이러한 접근은 설계부터 생산성을 고려하여 제도적으로 연계하는 특징이 있다.

따라서 본 연구에서는 현장의 노동생산성 향상을 위한 다양한 공법이나 스마트 건설기술의 활용을 통해, 외국인이 대다수를 차지하고 있는 저숙련 기능인력의 수요는 줄이고 고기능의 신규 기능 직종 창출을 가능하게 하는 건설기능인력 활용 효율화의 일환으로 건설기능인력 활용 효율성 지수 개발 방향을 제안한다. 제안하는 지수를 통해 생산성 향상 공법이나 스마트 건설기술 등의 활용을 통한 현장생산성 향상 정도를 평가하고 평가 결과를 제도적으로 활용하도록 함으로써, 건설기능인력 활용 효율화를 유도할 수 있는 정책적 수단으로 활용할 수 있을 것으로 기대된다.

1.2 연구의 범위 및 방법

본 연구는 건설기능인력 활용 효율성 지수의 적용가능성을 검토하기 위한 연구로서 기술인이 아닌 기능인력을 대상으로 하였으며, 프로세스는 다음과 같다.

2장에서는 문헌고찰과 함께 현장관리자와 전문가들을 대상으로 실시한 설문조사를 통해 공급 안정화 전략의 현황과 기능인력 활용 효율화 전략의 가능성을 고찰한다. 현장관리자의 경우 인력수요량 및 부족량, 외국인 기능인력의 의존도가 가장 높은 철근콘크리트 전문건설업체의 현장소장을 대상으로 설문을 진행하였다. 설문 문항은 다음 <Table 1>>과 같다.

3장에서는 해외의 건설기능인력 활용 효율성 측정방법을 고찰한다. 이미 건설기능인력의 활용 효율성을 평가해오고 있는 해외의 사례분석을 통해 우리나라에 적용 가능한 시사점을 도출하고, 건설기능인력의 효율적 활용 방안을 모색한다.

4장에서는 건설공사에서의 건설기능인력 활용 효율성 지수의 적용가능성을 검토한다. 앞서 고찰한 문헌 및 설문조사 결과, 그리고 해외 사례분석을 바탕으로 국내 건설사업에 적용 가능한 효율성 지수를 제안하고, 제안하는 지수의 적용가능성을 검토하기 위해 사례 프로젝트의 거푸집 공사, 철근 공사, 콘크리트 공사 3개 공종에 대해 RC공법일 때와 PC공법일 때의 건설기능인력 활용 효율성의 차이가 있는지 비교한다.

5장에서는 연구결과를 요약하고, 건설기능인력 활용 효율성 지수의 기대효과와 정책적 제언으로서 제안하는 효율성 지수가 건설산업에 정착되기 위해 필요한 정책로드맵을 제안한다.

Table. 1 Survey targets and contents

Category

Contents

Site managers from 26 rebar-concrete specialty construction companies

(Avg. experience: 16 years)

- The extent to which factors affecting labor supply-demand imbalance impact the imbalance

- Employment paths and forms of employment for domestic and foreign skilled labor by job category (formwork carpenters, rebar workers, concrete workers, general laborers)

- Skill level and productivity of foreign skilled labor

- Compliance with safety regulations and the level of communication proficiency among foreign skilled labor

- Severity of potential issues due to the expansion of foreign skilled labor

- Effectiveness of policies to stabilize the supply of existing skilled labor

- Sustainability of the expansion of foreign skilled labor as a solution to labor shortages

Researchers with experience in construction skilled labor and site managers from general construction companies

(Avg. experience: 20 years)

- The extent to which factors affecting labor supply-demand imbalance impact the imbalance

- Severity of expected problems due to the expansion of foreign skilled labor

- Effectiveness of policies to stabilize the supply of existing skilled labor in solving the labor shortage

- Sustainability of the expansion of foreign skilled labor as a solution to labor shortages

- Expected impact of productivity improvement measures suggested in existing studies

2. 공급 안정화 전략의 현황과 기능인력 활용 효율화 전략의 필요성

2.1 청년 유입 감소

인력수급 불균형에 미치는 요인들이 인력수급 불균형에 미치는 영향정도를 알아보기 위해 인력수요량 및 부족량, 외국인 기능인력의 의존도가 가장 높은 철근콘크리트 전문건설업체 26곳의 현장소장(평균 경력: 16년)과 건설기능인력 관련 연구 유경험자 및 종합건설업체의 현장소장(평균 경력: 20년)을 대상으로 설문조사를 실시하였다. 크게 신규유입 포함 공급이 부족한 원인<Fig. 1>>, 수요와 공급이 불균형한 원인<Fig. 2>>, 기존 인력 관리가 미흡한 원인<Fig. 3>>으로 나누어 설문한 결과, 인력수급 불균형의 가장 큰 요인을 ‘신규 유입 부족(6.4점)’으로 보고 있으며, 신규유입이 부족한 원인으로는 ‘열악한 근무환경’을 주요 요인으로 꼽았다

Construction & Economy Research Institute of Korea (2020)은 일본의 닛케이 컨스트럭션 자료를 인용해서 청년들이 건설업에서 일하고 싶지 않은 이유에 대해서 일의 위험성(1위), 장시간 근로시간(2위), 낮은 임금(3위)을 꼽았다. 과거 업무에 집중하고 개인의 삶은 도외시했던 것과는 달리 현재 20~30대는 일과 삶의 균형을 중시하고 있으며 개인적이고 독립적이면서 스마트 환경에 익숙한 세대이다. 이들에게 다른 산업과는 달리 육체노동과 같은 전통적인 방식으로 운영되는 건설현장은 매력적이지 않고 오히려 회피하고 싶은 산업일 수 있다. 이와 같은 부정적 인식이 팽배한 건설산업 현장에 스마트 건설기술 도입 및 환경 조성은 스마트 기술에 익숙한 세대에게는 매력으로 다가올 수 있게 할 수 있을 것으로 기대된다.

Fig. 1. Causes of Insufficient New Entries and Supply

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Fig. 2. Causes of Imbalance between Supply and Demand

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Fig. 3. Causes of Inadequate Management of Existing Labor

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2.2 낮은 고용안정성과 기존 조달방법의 한계

고용노동부 ‘사업체노동력조사’의 근로 실태 부문에 따르면, 지난해 12월 건설업 종사자의 근로시간이 전(全)산업에서 가장 적은 것으로 나타났으며, 이 시기 건설근로자의 월평균 임금은 전년 대비 2.2% 늘었으나 전 산업 근로자 임금 평균보다 100만원 정도 낮은 것으로 조사되었다. 건설업 근로자의 임금수준이 낮은 이유는 짧은 근로시간과 함께 높은 임시 일용직 근로자 비중 때문이다. 임시 및 일용직인 건설기능인은 임금 인상(응답자의 29.1%)보다 안정적 일자리 확보(응답자의 59.9%)를 더 선호하고 있는 것으로 조사되고 있다(Korea Research Institute for Construction Policy, 2017).

철근콘크리트 전문건설업체 현장소장 26인을 대상으로 철근콘크리트 업종의 주요 고용직종인 형틀목공, 철근공, 콘크리트공, 보통인부에 대해 내국인 기능인력과 외국인 기능인력의 고용경로와 고용형태를 조사한 결과, 건설기능인력 고용경로는 다음 <Fig. 4>>와 같이 ‘자체 인력풀 및 네트워크 운용’이 비중이 높았다. 또한, 건설기능인력 고용형태는 다음 <Fig. 5>>와 같이 ‘일단위’와 ‘월단위’의 비중이 높았다.

Construction Workers Mutual Aid Association (2020) 건설근로자 종합생활 실태조사에서도 건설기능인력의 최초 구직경로를 살펴보면, 여전히 ‘팀장, 반장, 기능공 등 인맥’이 73.6%로 가장 높게 나타났으며, 다음으로 ‘유료직업소개소(14.2%)’, ‘취업전산망(4.3%)’등의 순으로 조사되었다. 한편, 구직 과정에서 겪는 어려움에 대해서 건설근로자는 ‘팀ㆍ반장, 동료가 고령화되면서 인맥으로 일을 구하기 어려워진다’가 23.5%를 차지하고, 건설사업주는 ‘팀ㆍ반장 고령화로 인맥으로 동원할 수 있는 인력풀이 약화되었다(30.8%)’, ‘기능인력을 구할 수 있는 믿을 만한 구인 경로가 부족하다(20.5%)’와 같이 조달 방법의 한계에 대한 항목이 51.3%를 차지하고 있다. 이를 통해 기존의 인맥으로 건설기능인을 조달해온 방식은 지속가능성이 없음을 확인할 수 있다.

Fig. 4. Employment Pathways for Skilled Labor

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Fig. 5. Employment Forms for Skilled Labor

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2.3 외국인 건설기능인의 불법 근로 및 근로 여건 문제

건설업계는 인력난 해소를 위해 외국인 노동자를 늘리고 있다. 건설현장에서 외국인 기능인력 고용비중은 20.8%이며(Korea Research Institute for Construction Policy, 2023), 직종별로는 철근공, 조직공, 형틀목공, 타일공, 콘크리트공 등의 외국인 기능인력 비중이 높았다.

Korea Research Institute for Construction Policy (2023)에서 발표한 ‘건설현장 외국인 활용 개선방안’에서 외국인 기능인력의 의존도 조사결과에 따르면 외국인 기능인력 부족 시 4개월까지 공기가 지연될 수 있다는 응답의 비중이 69%였다. 철근콘크리트 업종은 3~4개월 공기 지연 비중이 가장 높았으며, 도장/습식방수/석공 업종도 3~4개월 공기지연 예상 응답 비중이 가장 높았다. 외국인력이 고강도 주요 공정을 사실상 도맡아 하는 구조이다.

Construction Workers Mutual Aid Association (2021)에서 발표한 ‘건설근로자 수급실태 및 훈련수요조사’에 따르면, 2021년 현재 국내 건설현장에는 총 316,380명의 외국인 건설기능인이 일하고 있는 것으로 추정되며, 그 중 37,358명은 합법이고 나머지 279,022명은 불법으로 추정되고 있다. 이와 같이 외국인 기능인력들은 근로계약을 체결하지 않은 경우가 많아 다양한 인권침해를 경험하고 있으며, 안전교육 등에서 언어소통의 문제가 있었고, 산재 처리와 관련한 이해수준이 낮은 실정이다(National Human Rights Commission of Korea, 2015).

본 연구에서 철근콘크리트 26개 업체를 대상으로 철근콘크리트 공종에서 주로 고용하는 직종인 형틀목공, 철근공, 콘크리트공, 보통인부의 내국인 기능인력 대비 외국인 기능인력의 숙련도 및 생산성에 대해 조사한 결과, 다음 <Fig. 6>>과 같이 내국인 대비 외국인 기능인력의 숙련도는 65% 수준, 생산성은 최대 75% 수준으로 조사되었다. 또한, 외국인 기능인력의 안전수칙 준수 정도 및 의사소통 원활 정도에 대해 조사한 결과, 모두 7점 만점에 4점 수준(57.14점 수준)이었다<Fig. 7>>.

외국인력의 낮은 숙련도, 커뮤니케이션 부실 등으로 인해 품질 저하 및 안전사고 발생가능성이 높다. 국토교통부와 고용노동부에 따르면 지난해 건설업 사고사망자 수는 총 402명이며, 이 가운데 47명이 외국인으로 집계되고 있다(Dnews, 2023). Korea Institute for Health and Social Affairs (2022)에 따르면, 외국인 노동자의 사망만인율이 건설업종에서 5.97인 것으로 집계되었으며, 농림어업 1.05, 도소매·음식·숙박 0.30, 전기·운수·통신·금융 1.04 수준인 것을 감안하면, 건설업종의 위험성이 매우 높은 상황이다. 건설현장에서 외국인 근로자가 차지하는 비중이 점차 증가하고 있는 상황에서 중요한 시사점을 얻을 수 있다.

본 연구에서 외국인 기능인력 확대에 따라 예상되는 문제에 대한 심각정도에 대해 현장관리자(철근콘크리트 전문건설업체 26개의 현장소장)과 전문가(관련 연구 경험이 있는 연구자, 종합건설업체 현장소장)를 대상으로 조사한 결과, 다음 <Fig. 8>>과 같이 심각해질 것이라는 의견에 동의 정도는 4.04(7점 만점)정도였다. 특히, ‘낮은 숙련도에 따른 품질 및 안전문제’와 ‘의사소통 미흡으로 인한 품질 및 안전 문제’가 심각할 것으로 응답했다. 검증되지 않은 숙련도 문제와 생산성 저하 문제, 커뮤니케이션 부실로 인한 잠재적 부실작업과 안전사고 발생 가능성 등은 지속적으로 지적되고 있지만, 궁극적인 해결방안은 미흡한 실정이다.

Fig. 6. Proficiency and Productivity of Foreign Skilled Labor Compared to Domestic Labor

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Fig. 7. Compliance with Safety Regulations and Communication Proficiency of Foreign Skilled Labor

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Fig. 8. Potential Issues Arising from the Expansion of Foreign Skilled Labor

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2.4 국내 건설업 생산성 향상을 위해 건설기능인 활용 효율화 필요

국내 건설업의 생산성 향상이 부진한 주요 요인 중 하나로 비효율적 인력 운용을 꼽고 있다. 건설산업은 노동 의존도가 높은 산업이므로 건설인력 공급부족 또는 공급 불안정은 비용상승과 공기지연을 유발하게 되고, 결과적으로 사회적 비용 증가로 이어질 개연성이 높다<Fig. 9>>.

건설산업 메가트랜드를 예측하는 전문기관& Company, 2020; Deloitte, 2021; KPMG Samjong Accounting, 2021)에서도 숙련된 노동력의 부족, 인구감소․노동시간 단축으로 생산성 증대 방향이 필요하다고 피력하고 있다.

Fig. 9. Factors Analysis of the Decline in Labor Productivity in the Construction Industry

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2.5 기존 기능인력 공급 안정화 정책의 한계

기존 건설기능인력 관련 정책을 살펴보면 기존 인력의 이탈 방지 및 신규 인력양성, 외국인 근로자 확대 등 인력공급 확대에 초점을 맞추고 있다. 본 연구에서 기존 기능인력의 공급 안정화를 위한 정책들이 인력부족 문제 해결에 대한 효과정도를 조사한 결과, 다음 <Fig. 10>>과 같이 4~5점 수준이었다.

하지만 인구감소 시대에 더욱이 청년층의 건설 기피현상이 심화되는 사회적 분위기에서 공급측면에서만 인력부족 문제의 해결책을 찾는 데는 한계가 있을 것이며, 부족한 부분을 외국인 기능인력으로만 채우려는 방안도 한계가 있다.

본 연구에서 전문가(관련 연구자 및 종합건설업체 현장소장)들을 대상으로 기능인력 부족 문제의 해결방안으로 외국인 기능인력 확대가 지속가능한 해결방안인지를 조사한 결과, 다음 <Fig. 11>>과 같이 4점(7점 만점)이었다. 또한, 외국인 기능인력 수요를 줄일 수 있는 노동생산성 향상을 위한 노력도 동시에 필요하다는 의견에 대해 동의 정도는 6.5점이었다. 현장관리자(철근콘크리트 전문건설업체 26개의 현장소장) 역시 26개 업체 중 50%가 외국인 기능인력 확대 방안은 인력수급 불균형을 해결하는데 지속가능한 방안은 아니므로 노동생산성 향상의 노력도 함께 이루어져야 한다는 의견이었다. 이를 통해 인력공급 확대뿐만 아니라 노동생산성 향상을 통해 비숙련·불법 외국인 기능인력 활용을 줄일 수 있는 노력도 동시에 이루어져야 함을 알 수 있었다.

전문가(관련 연구자 및 종합건설업체 현장소장)들을 대상으로 기존 연구들에서 제시되고 있는 노동생산성 향상방안에 대한 기대효과에 대해 조사한 결과, 대부분 5점 이상이었으며, 특히 OSC (Off-Site Construction)와 프리패브 기술 개발 및 활용 즉 공장 제작의 기대치가 가장 높았다. 또한, 앞서 기존 기능인력의 공급 안정화를 위한 정책들에 대한 효과정도와 비교하면<Fig. 12>>, 노동생산성 향상방안에 대한 기대정도가 기존 공급안정화 방안의 효과정도 보다 높음을 알 수 있다.

McKinsey (2020)의 보고서에 따르면, 향후 OSC 시장이 새롭게 부각 되면 전체 건설시장에서 창출하는 가치의 30%가량을 차지할 것으로 전망했다. 국내 정부에서도 생산성 향상을 위한 생산시스템 선진화와 안전사고 최소화의 방안으로 OSC 적용을 확대하려고 하고 있다(Ministry of Land, Infrastructure and Transport, 2022, Joint Ministry, 2023). 하지만 현재 건설생산방식의 대부분은 여전히 현장 생산에 의존하고 있다. OSC화를 위한 기술 개발뿐만 아니라 현장 기능인력 투입 효율화 방안도 동시에 추진되어야 추진력을 얻을 수 있을 것으로 판단된다.

Fig. 10. Effectiveness of Current Measures to Expand Skilled Labor Supply

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Fig. 11. Need for Reducing the Demand for Unskilled and Illegal Foreign Skilled Labor through Labor Productivity Improvement

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Fig. 12. Expected Effects of Labor Productivity Improvement Measures to Solve Skilled Labor Shortages

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2.6 노동생산성 향상을 위한 해외 주요국의 건설기능인력 활용 효율화 노력

영국과 싱가포르에서는 노동생산성 향상을 위해 설계단계에서부터 건설기능인력 활용 효율성을 평가하고 이를 각종 제도와 연계하여 운용해오고 있다. 영국은 인력부족 현상의 심각성이 사회적 문제로 인식되며 국가적 차원의 대처방안으로 공장생산 현장조립 방식의 건설을 정부 차원에서 권장하고 있으며, 현장 생산 최소화를 추구하는 MMC개념과 공장생산 현장조립 방식의 도입 수준을 계량화하는 PMV개념을 적용해오고 있다. 싱가포르는 1990년대 이후 외국인 노동력의 의존도 심화가 되는 것을 인식한 후 싱가포르 BCA주도 대응 방안을 모색했고, 건설현장 투입 노무량을 줄이기 위해 Buildable Design Score라는 개념을 개발하여 설계평가에 적용하고 있다.

2.7 스마트 건설기술 확산에 대한 대비

스마트 건설기술의 확산 역시 건설기능인력의 노동생산성을 크게 향상시킬 수 있을 것으로 기대된다. 효율성 증대, 오류 감소, 안전성 향상, 숙련도 향상, 실시간 데이터 관리 등의 다양한 측면에서 스마트 건설기술은 건설 현장의 노동생산성 향상에 중요한 역할을 할 것이다. 스마트 건설기술 개발의 핵심은 건설현장 작업량(量)을 줄이고 일의 질(質)적 수준을 높이는 것이다. 기능인의 직무 중 단일직무 수요를 줄이고 복합기능 직무 수요를 증가시켜 다기능화로 발전하게 될 것으로 예상된다. 또한, 건설기술의 스마트화로 인한 자동화 및 공장 제작화는 기존 기능인의 육체노동(손과 발) 중심에서 기계와 장비 조작 운전(손과 머리)으로의 직무 전환을 요구하게 될 것으로 예상된다.

2.8 건설기능인력 활용 효율화 및 스마트 건설기술 활용을 통한 건설산업의 노동생산성 향상 필요

인구감소 및 고령화로 인해 건설기능인력의 공급부족 문제를 해결하기 위한 방안으로 설계단계에서부터 고려할 수 있도록 기능인력 활용 효율성 지수를 활용하여 관리하고, 시공단계에서는 스마트 건설기술 활용이 권장된다면 어떠한 변화가 있을지 분석한 결과 다음 <Fig. 13>>과 같이 비숙련·불법 외국인 기능인력의 활용을 줄일 수 있고, 내국인 기능인력의 작업효율성을 향상시킬 수 있을 것으로 기대된다. 이를 통해 내국인 기능인력의 직업안정성을 확보하여 건설산업의 노동생산성 증가는 물론 기존 인력에게는 숙련도 향상의 동기부여와 청년인력에게 직업적 비전을 제시할 수 있어 건설업의 매력도를 상승시킴으로써 청년인력 및 숙련인력을 확보할 수 있을 것으로 기대된다.

Fig. 13. Expected Effects of Improving the Efficiency of Construction Skilled Labor Utilization

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3. 해외의 건설기능인력 활용 효율성 측정방법 고찰

본 연구에서는 저자의 선행연구(Yu & Son, 2022)에서 분석한 해외국의 건설기능인력 활용 효율화를 위한 정책들을 요약하여 제시한다.

영국은 기능인력 부족 문제와 생산성 하락이 사회적 문제로 인식되면서 국가적 차원의 대처방안으로 공장생산 현장조립 방식의 건설을 정부 차원에서 권장하면서 현장 생산 최소화를 추구하는 MMC개념과 공장생산 현장조립 방식의 도입 수준을 계량화하는 PMV개념이 적용되고 있다. MMC는 건설 현장에서의 생산성을 높이고 인력투입을 최소화하기 위한 현대적인 건설 방법론을 정의한 것으로 현장의 효율성과 품질을 향상할 수 있는 모든 혁신적인 현장관리기술을 7개 범주로 정의하고 있으며, 프로젝트 요구사항에 따라 조합되어 사용된다. 한편, PMV 방법론은 총공사비 중에 사전제작 부품이 차지하는 비율에 따라 노동투입 효율성 분석을 수행하고 있다. 이때, 비용 및 공정별 OSC 수준 측정결과를 손쉽고 직관적으로 산출 및 확인하는 것이 가능하다. 하지만, 사전제작 부품이 속하는 공정별 공사비 비중에 따라 왜곡된 결과를 산출할 수 있다는 한계점을 지닌다. 예를 들어 공사비 비중이 낮은 공정의 사전제작 부품의 적용 비율을 최대로 높인다고 해도 전체 프로젝트의 노동 투입 효율화 수준에 미치는 영향은 미미할 수 있기 때문이다.

싱가포르의 Buildability는 구조 시스템, 벽 시스템, AMEP (Architectural, mechanical, electrical and plumbing) 시스템 등 부위별 세부 구성요소의 사전제작부품 사용 유/무에 따라 배점을 부여하고 있다. 이때, 부위별 구성요소의 사전제작부품 대안별 배점을 Buildability Score와 연계하여 배점을 차등적으로 배분하고 있다. 사전제작 부품의 적용에 따른 노동생산성 향상을 예측 및 모니터링하는 측면에서는 매우 유리한 접근방법이지만, 측정 과정이 매우 복잡하고 이를 산출하기 위해 많은 시간과 인력이 소요된다는 한계가 있다.

홍콩의 BES (Buildability Evaluation System)는 설계 및 시공의 단순화 및 간편화에 대한 평가에 초점을 맞추고 있으며, 대안별 Buildability에 따라 배점을 차등하여 평가하는 방식이다. OSC 수준 측정에 있어 공종별 또는 부위별 분석내용을 모두 포함하고 있으며, 일부 평가에 있어서는 전문가의 경험적 지식에 기반한 Yes/No 질문에 의한 정성적 평가를 반영하는 특징이 있다. 하지만, 측정내용이 매우 광범위하며, 측정 절차가 매우 복잡하다는 한계점을 지닌다.

말레이시아 IBS (Industrialised Building System) 역시, 부위별 구성요소인 구조 시스템과 벽 시스템 위주의 사전제작부품 적용 유/무에 대한 배점을 부여하고 있다. 싱가포르의 Buildability와 비교 시 측정 단위 및 측정 범위는 간소화하였지만 측정 과정의 복잡성은 여전히 존재하고 있다.

Buildable Design Score는 설계단계에서 시공성을 향상시킴으로써 활용 효율성을 증대시키고, MMC와 PMV는 공장생산 방식을 채택하게 함으로써 현장 작업을 최소화하여 기능인력의 활용 효율성을 높이는데 기여한다.

해외의 건설기능인력 활용 효율성을 측정하는 방법을 고찰한 결과 두 가지 유형으로 나눌 수 있다. 첫 번째는 영국의 MMC방식과 같이 효율화 방법을 유형화하고, 유형별 점수를 적용하는 방식이다. 적용이 용이하고, 유형별 신기술/스마트 건설기술 개발을 가시적으로 유도하는 장점은 있으나, 정밀성이 낮고 동일 유형 내에 공사 방법별 차이 반영이 미흡하다는 단점이 있다. 두 번째 방식은 싱가포르의 Buildability와 같이 내역서 기반 효율성 지수를 산정하는 방식이다. 국내에 적용한다면, 설계내역서의 내역항목별로 투입 기능인력 직종별 품셈 데이터를 활용하여 산정할 수 있을 것이다. 이 방식은 기존 내역항목과 연계하는 방법으로 국내 건설에 익숙하고, 기존 국내 건설의 노동생산성을 직접적으로 반영할 수 있다는 장점이 있는 반면, 품셈 데이터의 변경에 따라 수시 변경될 수 있다는 단점이 있다. 중장기적으로 품셈 데이터를 디지털화할 계획이 있으므로 데이터 변경도 자동으로 지수 산정에 연동할 수 있을 것으로 판단된다.

4. 건설공사에서의 건설기능인력 활용 효율성 지수 적용가능성 검토

본 연구에서 '건설기능인력 활용 효율성'은 제한된 기능인력을 효과적으로 배치하고 활용하여 작업 생산성을 극대화하고 불필요한 작업시간을 줄이는 것을 의미한다. 이는 단순히 투입 노무량 감소뿐만 아니라, 작업의 질과 속도를 향상시키는 스마트 건설기술 및 OSC 도입을 통해 실현할 수 있다.

본 연구에서는 앞서 제시한 건설기능인력 활용 효율성 측정방안 중 투입 기능인력 직종별 품셈 데이터를 활용하는 방안이 기존 건설 프로세스와의 정합성이 높을 것으로 판단하여, 해당 방법에 대한 적용 가능성을 검토하기 위해 사례연구를 진행하였다.

사례연구를 위해 지하 1층에서 지상 12층인 공동주택이 RC공법으로 건설될 때와 PC공법으로 건설될 때 각 거푸집 공사, 철근 공사, 콘크리트 공사 3개 공종을 대상으로 건설기능인력 활용 효율성의 차이가 있는지 비교하였다. 공동주택의 작업 분류체계는 LH공사가 제공하는 공동주택 작업분류체계를 활용하였다(Korea Land & Housing Corporation, 2013).

건설기능인력 활용 효율성 지수를 산정하는 과정은 다음과 같다.

첫 번째, 표준품셈(Ministry of Land, Infrastructure and Transport, 2024)을 기반으로 해당 프로젝트에 해당하는 공종의 작업 종류, 난이도 등에 따라 공법별 기능공별 생산성 데이터를 생성한다<Table 2>>.

두 번째, 표준품셈에 정의되어 있는 공종 작업 종류, 난이도 등 기준에 따라 해당 프로젝트에 해당하는 항목이 적용되는 범위를 프로젝트의 내역서 및 도면을 분석하여 산출한다. 그 결과는 <Table 3>>, <Table 4>>의 “Application scope of construction method(공법적용 범위)”와 같다. 본 연구는 공법 적용 범위 산출 과정보다는 그 결과를 활용하는 데 중점을 두었다. 사례 프로젝트는 이미 완료된 프로젝트로, 내역서에 적용된 품셈 정보를 기반으로 산정되었기에 수량 산출 과정에 대한 상세한 설명은 생략하고 결과만 제시하였다.

세 번째, 설계내역서의 내역항목별로 첫 번째 단계에서 정의한 표준품셈을 기반으로 공법별 기능공별 생산성 데이터와 공법적용범위를 활용하여 다음 수식에 의해 건설기능인력 활용 효율성 지수를 산출한다. 생산성 데이터가 크다는 것은 그만큼 사람이 많이 투입된다는 의미이기 때문에 생산성 데이터를 활용한 건설기능인력 활용 효율성 지수 역시 크기가 클수록 사람이 많이 투입된다는 의미이며. 즉 효율성이 낮음을 의미한다.

$건설기능인력 활용 효율성 지수 =\dfrac{공법적용범위\times 생산성데이터}{100}$

앞서 제시한 프로세스에 따라 산정된 건설기능인력 활용 효율성 지수는 RC공법은 89.8점, PC공법은 16.4점이었다<Table 3>> <Table 4>>. 이는 해당 공사에서 PC공법의 기능인력 활용 효율성이 RC공법 보다 우위에 있다고 해석할 수 있다.

여기에서는 3개 공종을 대상으로 하였지만 모든 공종으로 확대 적용한다면 유사한 다수 프로젝트를 비교 평가해도 인력 활용 효율화 측면에서 변별력이 확보될 것으로 기대된다.

향후 신공법에 대한 지속적인 생산성 데이터 추가 및 프로젝트 유형별, 규모별, 공종별 가중치 적용 등 세부 평가배점 부여 방식에 대한 추가 연구를 진행함으로써 실제 건설사업 프로세스의 정합성이 향상될 것으로 예상된다.

Table. 2 Productivity Data Based on Standard of Construction Estimate

Category

Concrete Form Worker

Concrete workers

Skilled laborer

Unskilled laborer

Bar-bender

Total

Euroform (complex)

0.16

-

-

0.04

-

0.20

Euroform (normal)

0.11

-

-

0.03

-

0.14

Plywood formwork (complex)

0.17

-

-

0.07

-

0.23

Plywood formwork (normal)

0.11

-

-

0.04

-

0.16

Gangform installation (setting floor)

0.13

-

-

0.03

-

0.15

Gangform installation (general floor)

0.06

-

-

0.01

-

0.07

Gangform installation (finishing floor)

0.10

-

-

0.02

-

0.12

Gangform installation (general floor)

0.06

-

-

0.01

-

0.07

Alform (setting floor)

0.13

-

-

0.03

-

0.17

Alform (general floor)

0.06

-

-

0.01

-

0.07

Finishing (finishing floor)

0.10

-

-

0.03

-

0.13

Rebar factory processing (Type 2)

-

-

-

0.04

0.30

0.34

Rebar on-site assembly (Type 2)

-

-

-

0.67

2.00

2.67

Ready-mixed concrete pouring (with equipment) (㎥)

-

1.15

-

0.02

-

1.16

Concrete section treatment (finishing) (㎥)

-

-

0.04

0.01

-

0.05

Table. 3 The Utilization Efficiency Index for Construction Skilled Labor Related to RC Method

Category

Application scope of construction method

Concrete Form Worker

Concrete workers

Skilled laborer

Unskilled laborer

Bar-bender

Total

Score

Euroform (complex)

1,256.65㎡

201

-

-

50

-

251

2.5

Euroform (normal)

9.65㎡

1

-

-

-

-

1

0.0

Plywood formwork (complex)

4.27㎡

1

-

-

-

-

1

0.0

Plywood formwork (normal)

867.39㎡

96

-

-

39

-

135

1.3

Gangform installation (setting floor)

561.45㎡

70

-

-

14

-

84

0.8

Gangform installation (general floor)

2,648.41㎡

147

-

-

29

-

177

1.8

Gangform installation (finishing floor)

306.63㎡

31

-

-

6

-

37

0.4

Gangform installation (general floor)

121.86㎡

7

-

-

1

-

8

0.1

Alform (setting floor)

5,220.76㎡

696

-

-

174

-

870

8.7

Alform (general floor)

24,716.12㎡

1,412

-

-

353

-

1,765

17.7

Finishing (finishing floor)

2,797.80㎡

280

-

-

70

-

350

3.5

Total (A)

36.8

Rebar factory processing (Type 2)

396.65ton

-

-

-

16

119

0

1.3

Rebar on-site assembly (Type 2)

406.36ton

-

-

-

272

813

0

10.8

Total (B)

12.2

Ready-mixed concrete pouring (with equipment)

3,054.87㎥

-

3,499

-

56

-

3,555

35.5

Concrete section treatment (finishing)(㎡)

10,745.77㎡

-

-

398

133

-

531

5.3

Total (C)

40.9

Total (A+B+C)

89.8

Table. 4 The Utilization Efficiency Index for Construction Skilled Labor Related to PC Method

Category

Application scope of construction method

Concrete Form Worker

Concrete workers

Skilled laborer

Unskilled laborer

Bar-bender

Total

Score

Euroform (complex)

-

-

-

-

-

-

-

-

Euroform (normal)

500.43m2

57

-

-

14

-

71

0.7

Plywood formwork (complex)

0.35m2

1

-

-

-

1

0.0

Plywood formwork (normal)

922.95m2

103

-

-

41

-

144

1.4

Total (A)

2.2

Rebar factory processing (Type 2)

109.37ton

-

-

-

4

33

37

0.4

Rebar on-site assembly (Type 2)

111.98ton

-

-

-

75

224

299

3.0

Total (B)

3.4

Ready-mixed concrete pouring (with equip.)

935.26m3

1,071

-

17

-

-

1,088

10.9

Total (C)

10.9

Total (A+B+C)

16.4

5. 결론

내국인 근로자의 고령화, 청년층의 건설현장 취업 기피 현상, 외국인 근로자 활용 문제 등을 해결하기 위해 기존 연구에서는 인력 공급 확대 측면에서 접근하였다면 본 연구에서는 기능인력 활용 효율화 측면에서 정책대안을 제시하였다.

문헌고찰과 철근콘크리트 전문건설업체 현장소장들을 대상으로 설문조사를 실시하여 인력수급 및 활용현황을 분석하였다. 이를 통해 건설기능인력의 공급 안정화 전략과 활용 효율화 전략의 현황 및 가능성을 파악하였다. 해외의 건설기능인력 활용 효율화 정책 및 측정방법을 분석하여, 국내 적용 가능성을 모색하였다. 다양한 국가의 사례를 통해 각국이 채택하고 있는 정책 및 제도, 그리고 효율성을 측정하는 방법을 조사하였다. 사례연구를 통해 건설기능인력 활용 효율성 지수개발 방향을 제시하고, 그 지수가 자리잡기 위해 필요한 단계별 진행 방안을 제시하였다.

제안하는 건설기능인력 활용 효율성 지수는 건설산업 내 인력수급 계획수립 및 관리에 필수적인 도구로 활용될 수 있을 것이다. 이를 통해 건설공사의 기획 및 실행단계에서 보다 정확하고 효율적인 인력 배분이 가능하게 되며, 장기적으로는 인력 부족 문제를 예방하고, 시장의 변동성에 신속하게 대응할 수 있게 될 것으로 기대된다.

본 연구에서 제안하는 건설기능인력 활용 효율성 지수 마련을 시작으로 건설기능인력 활용 효율화를 위한 정책 로드맵은 다음과 같이 총 3단계로 구성하여 제안한다.

[1단계] 필요성 및 토대 마련: 건설 현장 인력 부족 문제를 단순한 사회적 문제가 아닌 건설산업의 존립을 위한 중요한 문제로 인식하고, 이에 대한 해결방안을 모색하는 단계이다. 이를 위해 현장 중심의 인력 부족 현황을 진단하고, 해외 주요 정책의 현황을 조사하였다. 이러한 진단을 바탕으로 건설기능인력 효율성 지수 및 평가체계 개발이 필요하다.

[2단계] Framework 및 실행방안 수립: 건설기능인력 효율성 평가체계개발과 제도 적용을 위한 체계를 마련하는 단계이다. 먼저 건설기능인력 효율성 평가체계를 제안하고 파일럿 테스트를 통해 다각적으로 효과를 검증하고, 파일럿 테스트 결과를 바탕으로 평가체계를 보완하여 실질적인 적용 가능성을 높이는 것이 필요하다. 다음 건설기능인력 운용 효율성 평가의 체계적인 관리와 지속적인 성과 모니터링을 위한 법규적 지원책이 포함된 제도화 방안 마련이 필요하다.

[3단계] 적용대상 확대 및 지속가능성 확보: 적용 대상을 확대하고 지속가능성을 확보하는 단계이다. 이를 위해 건설기능인력 효율성 평가와 관련된 인증기관을 설립하고, 민간 및 현장 전문가로 구성된 평가체계를 통해 지속적인 적용과 검증을 수행한다. 관련 측정지표 데이터베이스를 구축하고 우수기업 벤치마킹을 통해 새로운 연계 기술 개발을 위한 연구가 필요하다. 또한 다양한 시설물 유형별 평가방법을 확장하여 지속적으로 변화하는 건설기술에 부합하는 평가방식을 개선하고 지속적인 모니터링이 되어야 한다.

본 연구의 기대효과는 다음과 같다.

1) 건설기능인력의 수급 안정화 기여: 현재 시행 중인 인력공급 확대 정책의 한계를 극복하고 수급 안정화에 기여할 수 있는 방안으로서 외국인이 대다수를 차지하고 있는 단순-저기능 기능인력의 수요를 감소시킴과 동시에 고기능 신규 기능 직종의 창출을 위한 효과적인 정책 수단으로 활용할 수 있을 것으로 기대된다.

2) 건설 현장에서의 인력 활용 효율성 증대: 국내 건설 현장의 인력 부족 상황과 해외의 인력 활용 효율성 측정 방법을 분석함으로써, 건설 현장에서 인력투입의 효율성을 높일 수 있는 실질적인 방안을 제안하였다. 이는 건설 현장의 작업 효율성 향상과 인력 관리 개선에 중요한 시사점을 제공할 것으로 기대된다.

3) 건설현장 안전사고 발생 감소 및 품질향상에 기여: 건설현장 안전사고 발생은 OECD 국가 중 최하위권으로 매우 심각한 수준임이 잘 알려져 있다. 아울러, 다양한 품질하자 및 품질하자로 인한 시설물 붕괴 등의 심각한 문제가 빈번히 발생하고 있는 실정이다. 본 연구에서 제안하는 건설기능인력 활용 효율화 평가방법과 그 평가결과의 제도적 활용은 스마트 건설기술의 도입을 촉진하게 되며, 이를 통해 현장에 출역하는 저숙련 단순기능인력 수를 획기적으로 줄이도록 유도하게 되므로, 궁극적으로 안전사고 발생 확률을 대폭 저감시킬 수 있음과 동시에 품질하자의 가능성 또한 낮출 수 있을 것으로 기대된다.

본 연구는 실제 현장에서의 생산성 데이터를 수집하는 데 따른 어려움을 극복하기 위해, 국내 건설에서 널리 활용되는 표준품셈 데이터를 기존 작업방식의 생산성 데이터로 활용하였다. 표준품셈은 일반화된 생산성 정보를 제공하여 초기 연구에서 활용하기 적합하며, 비교적 신뢰할 수 있는 데이터를 통해 연구의 기초 자료로 활용되었다. 그러나 표준품셈은 '표준적인' 생산성 정보를 제공하지만, 실제 작업 환경이나 현장 조건을 충분히 반영하지 못할 가능성이 있다. 또한, PC 공법을 표준품셈 기반으로 기존 작업방식과 비교한 결과, 효율성 지수가 유의미하게 개선된 것으로 나타났다. 그러나 표준품셈에 내재된 한계로 인해 PC 공법의 효율성이 과대 평가될 가능성이 있다.

이러한 한계점을 극복하기 위해, 효율성 지수의 신뢰성과 정확성을 높이기 위한 데이터 보완 및 모델 정교화와 같은 추가 연구가 필요하다. 예를 들어, 표준품셈 데이터를 최신 기술 및 현장 조건을 반영하도록 갱신하거나, 생산성 데이터를 실시간으로 수집할 수 있는 디지털 도구의 활용을 검토할 수 있다. 또한, 실제 현장 생산성 데이터를 추가로 수집하고 이를 표준품셈 데이터와 비교·보완함으로써 연구 결과의 신뢰성과 적용 가능성을 높이는 작업이 요구된다. 더불어, 스마트 건설기술 및 신공법이 적용된 작업 환경에서 생산성 데이터를 체계적으로 축적하고 이를 효율성 평가에 반영할 수 있는 연구가 필요하다. 이러한 연구는 효율성 지수의 정밀도를 높이고, 기술 발전에 따른 생산성 평가체계를 확립하는 데 기여할 것이다.

감사의 글

본 연구는 과학기술정보통신부 한국건설기술연구원 연구운영지원(적립금) 사업으로 수행되었습니다(과제번호 20240310-001 건설정책 및 건설관리 발전전략).

이 논문은 2024년도 광운대학교 우수연구자 지원 사업에 의해 연구되었음.

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